磁吸雙北外溢買盤的桃園,在地專家透露,房價目前仍屬相對凹陷區,除了雙北外,房價一路飆漲的新竹,也開始往北買,去年表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈與中路重劃區,並觀察,在地客群會買的樓層與外地客竟有相當大的不同。
南台灣隨著科技大廠不斷加碼設廠,就業人口帶動房市起飛,也吸引建商加碼布局。遠雄建設(5522)21日即公告大手筆進場搶地,豪砸136.05億元,買下高雄鼓山6,128坪土地,創下南台灣史上單筆土地交易總金額最高的紀錄,引起市場極大關注。
逢甲大學創校以來規模最大的建設案「共善樓」,2月16日隆重啟用,設計者、建築大師隈研吾也到場剪綵,對於建築成果他十分滿意,他也提到,共善樓很特殊,因為過程是與逢甲大學密切的合作而完成的,並非只是單純業主委託建造的關係,他很開心看到建築成果。
高雄環狀輕軌自2024年元旦全線通車後,周邊房市表現備受矚目。根據台灣房屋集團統計,2024年輕軌沿線房價年漲幅最高站點為「凱旋中華站」,平均房價從每坪22.5萬元漲至31.7萬元,漲幅突破4成,成為輕軌房價漲幅王。其次,「龍華國小站」房價也從3字頭突破4字頭,年漲幅近3成。
位於台北車站旁的「台北雙星」,兩棟摩天高樓C1與D1,預計在2027年底完工,將成為85大樓後,全台第二高樓。今(21)日宏匯集團與通力電梯簽約,其中18台智慧雙層電梯從1樓至68樓僅需34 秒,並有4台可直達頂層觀光層,總經理崔梅蘭不諱言提到,由於原物料、工資與營建成本上漲,總開發金額暴增近100億元,上看700億元。
品牌建商投入打造收益型不動產,創造新藍海,如忠泰集團在台中新落成豪宅案「老佛爺」中,留下一、二樓店面空間,打造「老佛爺廣場」,引進多個高質感品牌,勤美集團也在三百公尺外啟動造鎮計畫,從飯店、美術館、商場、豪宅等一應俱全,寶輝建設也在中科推動「寶輝VILLAGE」,預計打造300米台版表參道,整體、全街廓型開發案,已然成為建商展現品牌力的最佳驗證。