今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！
新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮！據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，在房貸之亂出現前，該族群的樣本數量年增率超過5成，平均授信額度為919萬元。
據聯徵中心公布今年第二季新增房貸資料，從Q1約5.4萬件，爆衝至6.5萬件，創下聯徵中心自2009年統計以來的最高點，同時全台平均房貸金額，更首度突破千萬元，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，攀升至1,016萬元，同樣登上15年來的最高峰。
購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！據聯徵中心統計資料，發現以屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次是屋齡30年以上的老屋，且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者，不過，屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
銀行房貸鬧錢荒，而根據聯徵中心資料顯示，保險公司去年新增房貸戶僅2238人，相較2013年上一波景氣熱絡時，保險公司新增房貸戶有4萬人，去年僅剩下10年前的6%。
近期銀行房貸滿水位，多家銀行開始採房貸「登記總量管制」，而據聯徵中心統計數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高，不過以3月的統計數據來看，申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，占比達到88%，其次為漁會信用部占比約8%，專家即建議，由於銀行房貸趨於吃緊，購屋人可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。
