全台房市因疫情突然爆發,熱絡的市場按下暫停鍵,但依舊有買賣熱絡的社區,根據數字網統計全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」,冠軍是由「國賓大悅」拿下,該社區位於房價近期往上衝的竹北市,不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點,荷包賺飽獲利了結,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
國泰建設(2501)今日召開股東會,公布去年全年營收133.36億元,每股盈餘1.28億元,會中通過配發1元現金股利,國泰建設董事長張清櫆表示,自從7月微解封之前就開始有買方在看屋,陸續有成交在走,隨著疫情趨緩、降級,不少同業推案都將擠在下半年,預料今年9月起到明年將有一波推案高峰。
根據實登資料統計,新北市蘆洲區「鄉林淳詠」、「雙捷京站」兩社區今年上半年出現多筆上百萬元的獲利了結交易,最高大賺530萬。業者分析,觀察獲利出場交易時間上半年房市正逢多頭時期之外,屋主還陰錯陽差避開5月疫情對全台房市的衝擊,可說是相當幸運。
隨著台中市區素地資源稀缺,建商「包棟」獵樓漸成趨勢,光是今年第二季,五大建商已耗資約66.5億元,在台中精華區包棟掃貨;專家指出,開發商開始轉向地上已有建物之土地獵地,主要是看好建物所背後的五大附加價值,尤其是部分屋齡超過30年以上的房屋,在重建時不但能享有危老容積獎勵,且日後推案土建融資都優於一般開發案。
力麒建設(5512)今日召開股東會,公布2020年合併營收為64.68億元,相較前年減少13.58億元,EPS為0.14元,配發0.33元股利,力麒建設董事長郭淑珍表示,儘管今年三級警戒使得上半年房市頹靡,但七月開始已有換屋型買方按耐不住開始出籠看屋,個案陸續已有在成交,只要疫苗施打率順利,今年房市交易仍偏看好。
國產建材實業(2504)今(5)日召開股東會,由董事長徐蘭英主持,國產去年業績表現亮眼,稅後淨利較2019年成長13.88%,會中通過配發股票股利1.5元,國產建材實業指出,在公共工程持續發包、台商回流設廠以及房市趨於穩定下,建材需求暢旺,集團未來獲利有望續攀高峰。