信義全球資產公司調查,全年商用不動產交易量來到 1,342 億元、土地市場交易量為 570 億元,辦公類產品較強、廠房等工業地產交易呈現量縮格局;展望 2024 年,信義全球認為景氣有機會回春,產業投資動能轉趨積極,商用市場將出現「量緩增、價緩漲」的格局;,建商一甩觀望態度,明年會更積極進場獵地。
代銷龍頭愛山林(2540),今年銷售額高達千億創下歷史新高,自建案也將從明年開始陸續挹注營收,董事長祝文宇表示,新竹明年推案量應該會到5百億,明年重點就著重在自建案,也會推出含裝潢拎包即可入住的新案,最大好處是房貸能連同裝修一起貸款,減輕年輕人自備款負擔。
台南市區鐵路地下化專案照顧宅位於富立建設「和築真邦」社區,由於建設公司為台南知名豪宅建商,加上區段位置佳,當時開標吸引超過百來封標單搶4戶,經統計溢價率逾4成,直接帶升區域房價行情。
行政院核定經濟部新材料循環產業園區設置計畫,其中800億元專用於高雄大林蒲遷村經費,預估將有750戶將移至近77期重劃區的周圍,此區生活機能已逐漸發展,全聯、超商、餐飲都有熱絡之勢,區域內還有大型綠地公園及學校預定地,遷村之後將於區域內規劃社宅及日照中心,滿足遷村後民眾需求。
清景麟建築團隊董事長林聰麟表示:「每賣出一間房子,就種一棵樹。今年我們種下4,000棵,代表我們已經銷售4千戶了!」同時,他以每戶1千萬為基準,今年無論是代銷或自建案,總銷共達400億佳績。
信義房屋(9940)第三季合併營收為30億元、稅後淨利3.42億元,前3季營收108億元,年增達8%,不過店頭數卻從495間降為478間,尤其北部大減18間,信義房屋則表示是「汰弱留強」,營收不減反增,對於整體績效沒有太大影響,長期來看反而是好事,並且同時指出,在平均地權新法上路後,確實影響預售市場的銷售熱度,而導致代銷營收獲利減少,但市場回歸相對正常理性。