台商回流促進國內商用不動產火熱！據仲介統計指出，台中商用不動產近五年來全數大增，尤以辦公室建照面積增加3倍最為明顯，另外商旅、廠房倉庫也各有10.4%、9.3%的增幅；業者表示，近期招商話題多，也讓商業活動被明顯帶動，在此狀況下，許多業者積極開發商用不動產，也讓台中及周邊區域表現跟著強勢。
商辦市場新春開紅盤！據實價登錄揭露，全球人壽於今年1月豪砸近3億現金，購置七期商辦「NTC國家商貿中心」23層，與此同時，國泰世華西區商辦，日前也由量販店業者大買家以7億元買下；專家指出，台中商辦熱度持續增溫，A級商辦租金行情甚至突破單坪千元以上，在產業、建設、需求等優勢支持下，後況利多可期。
近年名店紛紛拿自用店面換現金退休，台北老字號韓國料理店「漢城韓國烤肉餐廳」，食材講究，吸引不少政商名流和演藝名人，2019年因二代老闆想退休而熄燈，讓老饕們譁然惋惜。該棟建物由老闆魏家建造自用，所在的四層樓公寓，去年整棟被「御上建設」以約2.22億元取得，換算土地單價約279萬。
台中房價高漲，市府為抑制囤房炒作，日前發布囤房稅修正草案，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；4戶以上每戶稅率3.6%；事實上，過去曾有專家提到，實施囤房稅可能造成租稅轉嫁的市場現象，甚至藉由囤房稅題材拉抬租金；而本刊也實際訪問兩名台中長期置產客，黃姓房東表示，未來將視稅負成本增加多寡，調整租金500～1000元不等；沈姓房東則說，目前沒有賣房打算，若持有成本增加，也會以漲租因應！
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據，六都皆呈上漲趨勢，去年由桃園漲幅最高奪六都之冠，今年易主，由新北市摘下金牌，平均漲幅3.５%；六都地王部分，若以蟬聯年度來看，桃園與台中次數最多16年之久，可屬長老級地王，其次為新北居次達13年。
央行預告今年有可能會升息，對於購屋貸款壓力越來越大，根據聯徵中心最新資料，10年來房貸暴增2.95兆，平均個人房貸金額增加147.53萬，不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬，房貸也呈現出買方壓力。
