營建股獲利王華固建設(2548)近期積極搶地,相中台北北投士林科學園區與台中水湳經貿園區,4日即斥資13.22億元,拿下北屯單元八1349坪土地,換算每坪單價98萬元,創下該區住宅用地高價,此地位於台中市經貿路二段和經貿五路角地,卡位相當積極,華固建設總經理洪嘉昇表示,台北台中這兩塊園區土地,都是相當看好的區域,未來也會持續在適當時機再入手。
華固建設(2548)再傳喜訊!位於新北市新莊的「華固國家置地」廠辦案,瑞祺電通以總價6.35億元,買進12戶房屋與37個車位,合計1,553.36坪,華固表示,此案已進行完工交屋,陸續認列營收中,售出此筆後,樓上辦公室已全數售完,目前剩1樓2戶店面可售。
近年在政府積極打房下,建商推案轉攻商辦,據第一太平戴維斯統計,未來7年,建商商辦推案高達44案,將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為,在供給爆量下,商辦租金價格恐易跌難漲。
鼎固(2923)重磅宣布,旗下子公司鼎固置業以總價約116億標下「新光天母傑仕堡」大樓標售案,由於該棟現已有不少商場在此進駐,鼎固表示,標下此案後,不會再重新改建,經營規劃上仍維持租賃為主。
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有量體釋出。信義全球資產公司統計實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且交易集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公需求已從市中心向北擴張,頂級辦公室新聚落已陸續成形。
北部建商華固建設(2548)公告,以總價10億4418萬元拿下北屯14期重劃區1450坪土地,換算每坪單價72萬元。華固建設總經理洪嘉昇表示,預計明年下半年拿到建照後推出,擬規劃32~45坪產品,總銷粗估35億元。