日勝生（2547）在北中南皆灑下都更危老種子，近期關注度頗高的北市東區蛋黃區新案「鑄慕」，整合12年後順利推出，單價上看200萬元，總銷約90億元，可望成為營運一大動能，董事長林榮顯指出，下半年房市剛性需求仍在，會順應著政府政策來開發，也關注多個精華區的都更危老案。
原先已開案在即的東區蛋黃區新案「連雲玥恒」，在月初召開記者會控訴建商讓店面地主價值減損太多、公司超額利潤豐碩等，今日再舉辦記者會指出，陳抗後，約有21戶地主收到建商存證信函，並遭求償2億元，讓地主承受壓力極大，而建商則認為是與事實不符，地主舉動讓其名譽受損。
新埔是新板連結北市的樞紐，板南線和環狀線共同選定的市區，以捷運買房不敗勝率，雙捷會合於新埔，一站接板橋車站，擁有北捷吸金最強的板南線，和直面國際通勤的環狀線，加上新埔原本就是板橋最早都市化的一級生活圈，市區機能豐富，區內還有兩所新北市最傑出的國中小學，有房市一哥新板價值在側，新埔更加親民的房價，足以笑看新北，成為最強首購的天堂。
房市觀望氣氛仍濃，不少建商轉攻商辦市場，搶攻企業綠色商辦減碳的熱切需求，北市包括北士科、內湖、大直、台北車站、信義計畫區等，未來三年預計有超過30萬坪樓地板面積綠色商辦新供給釋出，達永開發-耀達建設今(23日)日也指出下半年將在內湖推出全新商辦，住宅則著重蛋黃區都更案，不急著推出。
都更危老案近年有明顯成長趨勢，但在六都已核定公布的都更案件中，卻有高達252件尚未開工，鄉林集團董事長賴正鎰指出，因疫情導致缺工、缺料，每坪營造成本幾乎是翻倍，建商推都更要達到損益平衡很困難，直言賠錢生意沒人做，擔心做了反而虧錢，小型建商乾脆拖著不開工。
台中七期開發滿20年，進入升級新階段，房市轉型趨勢包括：商辦市場蓬勃，新型態商場竄起，以及住宅精品化等現象在市政路交互上演，千億級建設投資金額挹注，市政路躍升七期房市主場。
