台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚,根據實價資料顯示,台北市信義計畫區內的新光信義金融大樓,今年8月中出現一筆16樓的實價租金,月租240萬元每坪租金達到4042元,成為信義計畫中第五棟實價租金4千元的A辦大樓。
疫情趨緩,全台房市也「滿血復活」,不僅購屋客湧現,推案也持續增溫,根據數字網統計,2021年第三季七都新進場建案總銷金額4558.9億元,季成長近3成,個案、戶數也同步上揚,業者表示,北台灣延續928檔期氣勢,繳出漂亮成績單,雖因核心地段個案稀缺,加上較少豪宅新案進場,導致價格下修,但在熱錢湧進及富人置產等需求加持下。
台中房市快速成長,就連以往被視為「首購天堂」的太平區,近期房價也出現驚人跳升,據實價登錄顯示,光是今年年初到第三季底,太平預售屋成交價漲幅達17%,進一步觀察建商購地行情,南太平也出現單價43萬/坪、有史以來高價,也讓在地業者驚呼,「三年前的購地成本幾乎是打了對折!」
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產,其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣,其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍,以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封,總底價約17.56億元,預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。
作為新北市的「首善之區」,板橋區向來是新北房市指標,近年雖因市區開發飽和,新推案主要集中在面積117公頃的江翠北側重劃區,但對於重視便利性與保值性的自用與置產族群而言,市區捷運宅仍具有無法取代的地位,新埔站周邊近期甚至有預售案成交單價站上8字頭,成為新北最高單價生活圈。
被視為倉儲物流業土地需求的風向球的「沙崙產業園區」土地,在今(15)日由桃園市地政局首標,共釋出六筆丁種建地,總底價約65.6億元,最後結果由義晹技術服務、東煒建設及榮江公司各以8億餘元標下,合計共出脫三筆土地,總金額約25.5億元。