台中知名「秒殺建商」惠宇建設，重金加碼13期重劃區！據實價登錄揭露，今年首季該建商兩度度買入大慶段土地，且依序創下區段新高、次高紀錄；建築業者則認為，儘管13期重劃區採低密度開發，土地使用效率極低，但大型建商仍願意以高價搶進，預料未來推案價將挑戰區域新高。
高鐵的軌道經濟效益強，不只台中都會區地價飆升，就連周邊衛星城市也受到帶動；根據統計，苗、彰、雲等「高鐵新三站」周邊土地交易，相較於高鐵通車前都呈現價量齊揚，其中，又以彰化交易動能最強勁，去年土地交易總金額約17.8億元，交易規模較6年前成長13倍！
台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年2月頂樓戶以總價4150萬元售出，為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易，進一步觀察歷次移轉明細，前一手買方僅持有不到2年即獲利170萬元！專家表示，「耘非凡」受惠於名人齊居、地段佳等利多因素，不僅房價有撐，也讓不少「前屋主」轉手都能獲利。
房價快速上漲，想存錢買房的預算只能不斷往上加，但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼，恐再加重購屋族房貸支出，但現階段買房預算在總價千萬元左右，想買新房還有什麼選擇呢？
上櫃建商亞昕建設（5213）持續南向佈局，今年來已二度加碼台中土地；根據公會資料顯示，亞昕建設5月份以總價11.09億購入11期周邊、崇德段等多筆住2土地，換算單價達135萬元；由於該塊土地未來有變更商業地之可能性，估價師計算繳納回饋金後，每坪地價約138.4萬，以崇德商業用地行情來說相當划算！
下半年房市景氣指標的520檔期，建商紛紛遞延推案，住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下近二十年來新低，過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
