台中房市漣漪效應明顯,房價以三大屯區為中心點,向外一圈一圈擴張,以海線城市來說,位處「第一線」門戶樞紐的沙鹿、龍井,房價先後攀上新高,至於邊陲地帶的大肚,雖鮮少被提及,不過,據當地業者指出,大肚最新預售案,已在近期突破3字頭單價,且年漲幅又比沙鹿、龍井更加劇烈!
各都地政局公布11月份買賣移轉棟數,合計共25,954棟,改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高,南部交易持續暢旺,高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高,月增15.6%、年增26.1%,新北市11月買賣移轉共7,113棟,也寫下了近71個月來的單月最大量。
2021金點設計展即日起盛大揭幕!經濟部工業局今(1)日於台灣設計館舉辦開展會,由工業局副局長陳佩利、台灣設計研究院院長張基義,策展人曾令理及參展業者,共同為2021金點設計展揭開序幕。展期即日起至明年3月6日止,讓觀眾鑑賞來自台灣及世界各地的好設計!
後疫情時代,房價居高不下,長期通貨膨脹影響民生消費信心,根據中央大學台灣經濟發展研究中心發布11月消費者信心指數(CCI)調查總指數為73.33點,較上月下降0.93點,但其中上升指標中幅度最多的是「未來半年購買耐久性財貨時機」反應出房市持續熱絡的效應。
受惠「中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應」、「經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益」、「兩代不同堂趨勢,刺激新需求效應」、「營建成本高漲與通膨隱憂,激發置產買氣進場」四大因素,2021年Q3房市依舊亮眼,綜觀全台六都表現,由台中與台南漲幅領先,吉家網董事長李同榮大膽預測,今年交易量頗有挑戰近十年高點的態勢,全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響,首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯,除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道,擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」,乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞,近來隨著房市快速升溫,不少重磅大案都已接續登場。