倫敦設計雙年展於6月起在當地薩默塞特府(Somerset House)登場。今年第三度參展的台灣館,以「全球同舟一命」的議題為展館主題,思索在全球疫情脈絡下,探討人類文明與自然定律間的連結,以及台灣對世界的關懷。
5月份對房市可說是冷暖自知,國內疫情大爆發,全國進入三級管制,尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚,5月下旬交易量進入寒冬。不過,國人抗疫的意識高,等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後,房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
即使在疫情嚴峻之下,不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現,根據商仲統計,今年截至5月底,上市櫃法人於內科廠辦交易已達88億元,已超越去年整年交易量,未來還有3.2萬坪新增供給量,規劃中的捷運環狀線東環段,讓內科運輸可更加改善便利,預期企業對於大內科的需求仍會持續。
近年來台中市政府積極推動工業區開發,新增就業人口的居住剛性需求,不僅帶動房價強勁翻身,租金行情也接連大漲。根據資料顯示,清水區為租金收益率最高的行政區、達4.3%,三大屯區則因房價大幅成長,租金收益率約3%~3.3%。業者分析,台中置產環境佳,多數行政區平均收益率都有3%以上,且持有成本較雙北便宜,隨著房地合一稅2.0上路後,預期建商也會瞄準置產族,規劃相關置產產品。
根據好時價統計指出,國內房價自去年1月至今年4月,已連續上漲16個月,這段期間交易量,由於疫情控制良好,除了去年疫情緊張時一度下滑外,其他大多呈上揚走勢。,不過這波疫情比起去年來勢洶洶,且第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知,房市從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。
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