房價漲幅也多大，僅差兩年！據統計，六都加上新竹縣市，沒有千萬元，已買不到房，並且這當中還包含郊區，市區想買房，口袋真的要夠深。去年全台預售屋交易量高達93,863件，總銷金額突破1.2兆元，增幅將近五成，但兩年內平均房價雙北漲幅還在10%以內，其餘包括桃園、新竹、台中、台南及高雄，平均房價已從千萬內，現在全都漲破千萬大關，增幅驚人，讓民眾真的買房難。
近年生活意識形態改變，單身族、不婚族以及小家庭比例持續增多，相對在買房時就不會考慮購買大坪數的豪宅，因此建商在規劃新案時會偏向中、小坪數去做規劃，觀察台中近期豪宅新推案坪數大都落在50-90坪，扣除公設的室內實坪有限，導致預售市場鮮少有大坪數的豪宅選擇，進而讓想購買大坪數的豪客轉向「謙臻邸」、「富邦天空樹」、「國泰層峰」等百坪豪宅成屋市場。
房地產市場329檔期即將登場！台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約750億元，總銷金額雖與去年相比略為提升，但推案量體則與去年相當；值得一提的是，今年推案熱區囊括山、海線、屯區，且共有3案總銷金額超過百億元的大型建案登場。
台中預售房價持續飆漲，成屋屋價格也受到帶動節節攀升；根據「大台中房市年報」分析，台中兩年內新屋已無成交均價低於單坪15萬之交易，而各行政區中，西、南屯區平均房價已突破單坪35萬，沙鹿區、后里區、梧棲區、大甲區以及清水區則為目前僅剩的「1字頭」房價區。
興富發（2542）公布去年財報，合併營收達442.82億元，稅後純益 81.87 億元，突破史上新高，較去年大增逾二倍，EPS達6.45元，也刷新近六年新高。同時董事會也決議，發行公司債在市場籌資 20 億元，並同步公告以12.44億元購入高雄新興區新興段595.62坪土地（含道路用地）。
房市指標大檔「329檔期」，堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大，建商仍不畏推案，看好低利、熱錢及需求旺盛等利多，將在六都、新竹縣市火力全開，估計總銷金額將破7千億大關，不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息，央行下周是否會宣布跟進，也成為近期市場觀察重點。
