南二都土地標售最近都有新動靜,繼台南地政局下周三預備開標後,高雄市政府地政局本年度第2季開發區土地也預備標售,共計推出10標12筆優質建地,合計總底價 29億5731萬3558元。
少子化加上家庭結構改變,小宅成了市場主流產品,更有不少豪宅建商都紛紛下修坪數,如大陸建設今年推出4案,有8成都是50坪以下,推案主力以中小坪數為主,據內政部實價登錄資料統計顯示,去年全台住宅買賣中,45坪以下的的交易佔比逾8成,不過仍有建商逆勢推出超過百坪的豪宅產品,鎖定對大坪數住宅仍有極高需求的高端富豪客層。
今年度縣市政府地政局遲遲未有土地標售的公告,就連本在3月初高雄市政府地政局已發出土地標售公告又緊急喊停,查其原因與內政府盤點社宅用地,希望暫緩土地標售原因有關;事過兩個月後,台南市政府地政局今年首度發出土地標售公告。
疫後觀光潮回溫,提振旅宿業者投資信心,位於台中美術館特區「愛萊時尚旅館」,在地經營10年後,今年3月再以每月60萬租金簽下10年長約,不只創下西區有紀錄來第三高價,地主未來10年將可收盡7200萬租金。
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,今年 1 月「展碁國際」公告以總價約 9.12 億元,一口氣買下南港新廠辦「利百代商業大樓」 11 樓五戶、12 樓五戶,坪數高達 1408.13 坪,換算每坪 75.6 萬元;同集團的關係企業「宏碁資訊」,也在同大樓以總價 18.06 億元,買下 15 樓至 18 樓逾 2 千多坪辦公室成為屋主。
中央銀行在21日召開第二季理監事會,並決議升息半碼(0.125個百分點),重貼現率升至達到2%,為15年來新高。央行總裁楊金龍說,為避免通膨預期而「預防性」升息,希望達到宣示效果,且強調目前貨幣政策基調仍為「緊縮」,但利率再上調的空間有限,他也坦言,這次升息的決策「讓大家 Surprise 一次」。