台中豪宅王「寶輝秋紅谷」，去年12月10樓戶以總價近1.5億元成交，扣除車位後每坪單價81.9萬，創下社區16個月來單、總價新高，經查，買家為住在隔壁街的廖姓女富豪。在地仲介則表示，該戶屬於面南、低樓層戶型，應是帶有頂規標配的情況下出售，才得以有創價空間。
根據統計顯示，今年以來西屯區百坪以上豪宅產品交易量竟不到20筆，僅佔整體交易量約1.56%。七期業者則坦言，現在房價暴漲，建商若推百坪豪宅門檻極高，想要加速速去化，勢必得降低總價帶，才能囊括更多客群。
近年生活意識形態改變，單身族、不婚族以及小家庭比例持續增多，相對在買房時就不會考慮購買大坪數的豪宅，因此建商在規劃新案時會偏向中、小坪數去做規劃，觀察台中近期豪宅新推案坪數大都落在50-90坪，扣除公設的室內實坪有限，導致預售市場鮮少有大坪數的豪宅選擇，進而讓想購買大坪數的豪客轉向「謙臻邸」、「富邦天空樹」、「國泰層峰」等百坪豪宅成屋市場。
北部建商冠德建設（2520）於今日舉辦媒體餐敘，冠德建設表示，去年10月開案的「冠德文心綻」捷運共構宅，目前銷售已達6成，冠德建設持續看好台中發展潛力，預計未來5年內還會在台中推出兩大案，包括：北屯崇德路裕毛屋案最快今年第四季上線，初估總銷金額約50億元，四維國小商辦案則採先建後售，預計2025年完工，三案總銷金額達百億元。
台中市外圍房價漲幅劇烈，在擠壓效應下，七期豪宅房價也跟進走揚，觀察預售市場表現，3大豪宅新案「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等紛紛攻上7字頭，也帶動CP值較高的成屋市場出現量價齊漲盛況！
台中房市交易量縮，十大豪宅甚至出現連續兩個月交易掛蛋紀錄，豪宅身價也呈現漲跌互見；專家表示，今年豪宅成交紀錄集中在1～4月，後期則受到疫情、新制政策影響導致整體量縮，然而低利環境加上預期通膨心理，預期第四季後有機會見到遞延性買盤回歸，價量也可望回到疫情前的熱度。
