台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式，結合商場、辦公、飯店等多元機能，加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢，成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐，特別是百貨業者，積極選擇捷運站周邊插旗，不僅帶動商業機能提升，周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高，捷運站沿線房價屢創新高。
台中13期重劃區因交通優勢強勁，再加上緊鄰8期秀泰影城、好市多等指標商圈，又有中山醫學大學、中興大學等教育資源，吸引建商購地推案，近期區域新案已見7字頭、甚至特殊戶型8字頭的驚天價，引起市場熱議。
中捷運綠線通車3年多，旅運量節節高升，捷運站點帶動周遭重劃區發展，房市、商業機能雙雙拉抬，其中位於北台中的機捷特區、南台中的13期重劃區商業機能最有話題，機捷特區商業機能在美式賣場好市多帶動下，發展超快且品項多元，品牌爭相進駐，13期重劃區甫開發就吸引高檔車系品牌搶進，未來可望發展成為名車聚落，驗證交通便捷的嶄新重劃區，就是一線品牌的最愛。
台中捷運綠線開通後，不僅帶來顯著的商業效果，也讓租金行情扶搖直上，其中，位於八期的「登陽豐之丘」交屋不到一年，隨即有大咖租客進駐，每月租金高達54萬元，創下文心南路沿線5公里新高，在地仲介則表示，捷運帶來的商圈擴張，開始從南台中延伸。
採低密度規劃的13期重劃區，為南台中佔地最大的新興重劃區，不只橫跨南屯區、南區等精華地段，同時享有有中捷綠線及台鐵的雙鐵機能，居住環境佳，頗受中產階級青睞。繼年初惠宇建設開出第一槍後，中陽建設也搶在329檔期登場，13期地板價直接從6字頭起跳，讓台中在地人直呼「頭皮發麻！」
台中捷運今日發生一起重大工安意外，興富發旗下、興建中建案「文心愛悅」高空塔吊的吊臂掉落，砸中正在行駛的捷運列車，造成1死8傷。興富發稍早發表聲明，「願負起相關責任」。不過，有在地業者無奈表示「興富發本身商譽爭議頗大，除非政府重罰建商，否則對建設公司影響不大。」
