2023年台中十大預售豪宅社區出爐！水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，以31樓戶95萬元單價摘冠，單元二的「續森」21樓戶則以單價87.9萬拿下第二，長期壟斷豪宅榜的七期竟淪為「老三」，並由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元出線。
傳統豪宅聚落天母，近期實價揭露，指標豪宅之一，中山北路七段「富邦777」，屋齡已12年，在過去房價曾掉至9字頭，此次揭露中樓層戶以總價1.35億元、單價125.4萬元成交，創下該社區近6年來新高，專家指出，天母地緣性客層仍有一定需求，而近期天母豪宅行情也在逐步回溫中。
國巨董事長陳泰銘再出手買進松山區指標豪宅「文華苑」，累計手上已有第9戶文華苑，比精英電腦前董座蔣東濬的8戶再多了一戶，成為「文華苑」的最大戶。據最新實價揭露，9樓戶去年11月以5億6278萬元成交，每坪達200萬元，買方為私法人旭昌興以無貸款方式買進，而正是過去陳泰銘也多次用該公司購入此棟豪宅。
台中豪宅市場吹寒風，中信房屋研展室根據實價登錄資料，統計近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022年10月)，台中市各行政區總價超過4000萬元的住宅交易量的變化，結果顯示台中市全區豪宅交易量年減近四成！
過去鮮少出現交易的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，已成屋13年，由於為大坪數破億豪宅案，先前皇翔才指出仍有20多戶在手，會持續努力銷售，不過睽違4年半出現實價交易，10月成交兩戶中樓層戶別，單價在215.1~218萬元，雖為實價以來社區最低價，但該社區為此名人巷的最貴社區，據查，買家為廣達副董梁次震家族。
平均地權條例新制上路，台中市豪宅交易明顯萎縮，據實價資料顯示，今年7～10月「億級」豪宅交易僅剩5筆，相較去年同期的10筆，減幅約5成；專家則表示，新政策上路後，豪宅交易量確實不若以往，但價格仍相對有撐。
