房市冷，代銷龍頭海悅（2348）主攻全台預售屋，北中南齊攻分散風險，在手案量仍維持2千億水準，總經理王俊傑表示，海悅看好剛性需求來佈局，代銷業務並未受到景氣影響，房子要看長期，會是比股市好的投資。並指出，桃園、台中與台南三地，仍是他最看好的地區，買房要謹記跟著「產業」走，準沒錯！
房市交易冷，新建案市況也直直落，銷售速度明顯趨緩中，據市調統計，北台灣新建案平均銷售率在2月達到61.33%最高點之後，便開始逐月下滑，至9月平均銷售率來到52.92%，為今年單月最低點，但由於銷售率還在5成以上，價格下修的壓力還未浮現，預售房價仍在上揚中。
近期有業者統計台中七期「大齡豪宅」交易表現；其中，有半數以上的高價交易集中在「市政北五路」一帶，並以由鉅建設旗下「理性與感性」最夯，共有4筆交易擠入「大齡豪宅」前10名；業者則表示，七期中古豪宅性價比高，又有絕佳的地段條件，都促使豪客將目光投向中古豪宅市場。
不斷挑戰台南豪宅市場的上曜建設（1316），今(30日)日舉辦第三季法說，上曜建設總經理宋育豪指出，台南的房市銷售在上半年相當火熱，但到了七八月受到通膨、升息等利空因素，銷售量確實有減緩，但成交價格仍在穩定的狀態，尤其台南還是六都中基期較低的，預期未來房市是「量縮價漲」的態勢。
根據統計顯示，今年以來西屯區百坪以上豪宅產品交易量竟不到20筆，僅佔整體交易量約1.56%。七期業者則坦言，現在房價暴漲，建商若推百坪豪宅門檻極高，想要加速速去化，勢必得降低總價帶，才能囊括更多客群。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2022年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城成交總價前5%的豪宅價格表現，全球主要45座城市中就有39座城市呈現價格上揚趨勢，台灣排名全球第16名，亞洲第3，略降一個名次。
