房市買氣熱，各大房仲業者今(31)日公布自家5月業績，交易量月增7%~20%，年增也有3到4成，為近4年的同期最高，業者指出，首購買氣穩定，換屋族也有出籠跡象，接下來要觀察6月央行理監事會議動向。
淡水長年來苦於交通壅塞問題，且距離台北市車程約 1 小時，房市始終無法像新北其他區域受到注意，但長期處於2~3字頭的房價，卻也是淡水乃至對岸八里一帶房市發展的最大誘因。隨著區域最重要的聯外交通建設淡江大橋即將於明年完工，淡北快速道路也已正式動工，淡水房市最近正掀起一波通車前的卡位潮，業者樂觀預期，淡水房價即將迎來主升段，未來漲幅勢必「相當可觀」。
立法院三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」，將於今年7月起實施，明年5月正式開徵，屆時，非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%，政策上路後，預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加，除了對有大量餘屋的建商衝擊大，囤房大戶、持有多戶新屋者也將首當其衝。
央行3月21日突襲式升息半碼，為自去年第二季以來首次升息，跌破各界眼鏡。房市趨勢專家李同榮認為，央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升，升幅雖然不大，但在萬物齊漲的年代，仍不容小覷升息疊加後的購屋壓力，以及房東因而將成本轉嫁到租金等後續效應。
受惠新青年安心成家專案上路，房市買氣穩健攀升，據金融聯合徵信中心資料顯示，去年Q4全國申請貸款件數5.45萬件，連三季走揚，為去年單季新高，其中20-40歲買房更積極，不僅Q4 20-30歲年輕人的買房貸款量，較Q1低點大增74%，居各年齡層申貸成長率之冠，30-40歲的也增加42%，都比其他年齡層更加積極，顯見新青安確實受到大量年輕人與首購族青睞。
北台中明星重劃區14期第一批住戶將在今年交屋，但有別於以往重劃區「人進去、店才來」，相反的14期目前已有多間量販店、速食、咖啡廳等連鎖業者搶先進駐，就連從紐約紅到台灣的網紅咖啡廳「Ten Thousand Coffee」也到此展店。
