立法院內政委員會今(21日)日通過《平均地權條例》部分條文修正草案,有望在明年一月三讀通過,炒房最高將處新台幣5000萬元罰鍰,並設立吹哨人的檢舉獎金制度,預售屋禁止換約轉售,也將在三讀後,直接執行,不會有落日時間。
《平均地權條例》再起,預計在下周21日再進立法院內政委員會排案審查,明年1月可望闖關三讀,不少民眾期待能藉此減緩房價上漲的速度、甚至是讓房價下跌,落實居住正義,而建商大老們即指出,打炒房若變全面打房,恐讓中小建商陪葬,也有認為在現今房市已轉冷,呼籲政府不該再落井下石。
聯徵中心公布今年第三季全台住宅貸款統計,平均房貸利率為1.84%,已回到2016年的利率水平,而平均購屋總價卻創下統計以來新高,來到1218萬元,足足比疫情爆發前多了100多萬元,專家表示,利率、房價齊揚下,讓買方購買力下滑。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,移轉量為近年同期新低,六都總計18,565棟,年減28.5%,但受惠年底新案交屋潮帶動,跟上月相比則多數成長,全年仍面臨32萬棟的保衛戰,專家表示,今年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市呈現虎頭蛇尾。
央行將在12月15日召開理監事會議,外界預期央行這次應會照往例升半碼(0.125個百分點),而現階段目前首購族利率已從1.81%起跳、二房族的利率則自2.1%起算,大型行庫預估,倘若接下來央行明年再繼續升息,首購族或二房族的房貸利率若拉高至2.5%,屆時恐怕會對房市帶來相當大的衝擊。
政府已將2050淨零排放的目標納入法規,也建立「碳費」機制,預計2024年開徵,產業界如何能源轉型?跟上全球淨零轉型腳步,成為企業重大課題,被視為高耗能的建築產業也無可迴避,總太地產(3056)積極回應「淨零轉型」、「永續發展」等課題,對內安排碳管理與ESG GRI教育訓練等課程,首波已有12名種子學員通過碳管理師相關執照考核,成績斐然。