房市觀望氛圍仍濃，上市建商新美齊（2442）卻在此時備妥167.8億銀彈，大舉進場買地，董事長林傳捷今日指出，現在猶豫期雖然比較長，但看好總統大選後，剛性需求的買方「該買的就會買！」，也認為現在有滿多好的土地與機會，加上品牌累積加持，因此此時進場大舉補貨。
台北市素地稀少，加上央行土建融管制，不少建商將目光轉向都更危老案，深耕都更危老案30多年的都更王三豐建設（5514），近來也迎來都更量能大爆發，業績大進補，總經理游瑞興今日透露，北市地主都很惜售，整合以來手上完成的案子房價不曾跌價過！
遠雄建設（5522）再加碼投資高雄！原與地主的合建案，位於高雄市三民區土地，宣布以25.57億元買進，土地面積達1,598.07坪，將在近期推出新案，預計2027年完工。
傳產業者接棒建商持續橫掃土地，根據實價登錄揭露，單元二去年底以每坪119萬元高價成交，創下單元二近年來新高，買方為神岡傳產業者德大機械。據知情人士指出，德大機械黃姓負責人多年前曾在單元二購置土地，原規劃為私人別墅，但因裝修糾紛至今豪墅四周仍被鐵皮圍籬包圍，此次他以3倍價格再次搶進單元2，應是為了雪恥、再建一座新的別墅。
經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去三年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著經濟不確定性增加，企業客戶擴張保守，產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒，轉為小火慢炒，截至2023年目前為止，成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層，需透過長期租賃模式消化手中「超量」的商辦及廠辦推案。
全台房市面對平均地權條例修正案的衝擊，未來展望混沌不明，想要前進高雄置產的民眾們現階段又該如何選擇？
