今年以來，房市買氣雖受到政府打炒房因素影響陷入觀望，北台灣3大都會區最新4月買賣移轉棟數皆創下近5年同期新低，但隨著通膨開始加劇，一些具重大建設題材且房價相對親民的區域，近來已吸引不少自用與置產族群進場，例如桃園的八德擴大重劃區，即是近期少數仍能維持高人氣的購屋熱區。
台中豪宅房市近期頻傳私法人購屋，位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」，今年初以總價1.43億售出，買家為法人永瑞投資公司；專家則表示，法人持有不動產具多重效益，因此在新制上路前擠出一波交易量。
今年第一季房市移轉量呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤緩步回流中，4月房市交易量有小幅回溫，房仲指出，整體房市仍是自用當道，呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。
買房眉角多，買屋、裝修一般來來說，都是一生中最大一筆消費，但卻是頻率最低的消費行為，也因如此，糾紛案頻傳，買房若沒有在交屋時仔細檢驗，對於未來居住品質都會有影響，甚至花錢當冤大頭。住宅消保會今(26日)日即指出，近四年來掀起驗屋需求，但在網路搜尋驗屋，超過數十家的驗屋業者跳出，要慎防驗屋蟑螂。
為打擊投機炒作、健全市場發展，《平均地權條例》修法於2月28日公布後，除禁止不動產炒作行為的規定已施行，另有9項子法需配合條款修正與新訂，其中4項已於2～3月完成預告，今（25）日內政部長林右昌針對另外3項政策5項子法進行預告，預計5點半行政院上網公告20天，將採納各方意見，未來做適當的調整。
房市降溫，建商推案腳步並未放緩，線上個案卯足全勁拚買氣，統計顯示，主要都會區第一季新推案量仍有323件新案，推出的總戶數達3.2萬戶，其中以台南市安南區的推案戶數最多。
