根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,增加94%,其中又以台中市稅收金額最高,房地產專家指出,隨著資金往中南部流入,帶動台中房價屢創新高,無論長短期持有獲利機會都很大,也進一步反應在房地合一稅收上。
雖然疫情重創觀光商圈店面市場,不過仍有人趁勢出手,根據最新實價揭露,老字號鐘錶老店金生儀,今年5月砸1.7億元,買下位於台北車站商圈「卓越時代」大樓一樓179.99坪店面現址,扣除車位價格,單坪約在百萬左右,6年前該鐘錶行也曾在東區高價購入店面,創下高價,可見擁有雄厚資本、穩固家業意味濃厚。
提到北台灣房市熱區,新莊、淡水可說是經常出現在名單上,連續幾個月交易量都創下佳績,根據新北市地政局官方數據統計今年新北市上半年交易量,新莊奪下冠軍,淡水區則擠進前3名,專家分析,重劃區擁有低房價優勢,加上交通建設以及生活機能逐步完善,吸引自住甚至投資買盤搶進。
今年房市旺季延至5月才開跑,買氣延續5、6月人氣回籠的熱度,觀察7月交易量,分別較上月以及去年同期俱增,觀察五大房仲交易,遞延性買盤不斷出籠,房市交易熱度持續,若國內疫情沒有太大變化,那麼在後疫情時代,今年第三季房市表現優於去年同期的機率大增。
根據台北市地政雲百戶社區統計,指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料,平均交易的總價為2.43億元,由於有許多案件未拆分車位價格,直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元,該改建豪宅社區成為正忠孝東路上最熱賣的新豪宅。