六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12％，其中六都3月份數據與去年同期相比，除了台中市之外，都呈現漲幅，至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28％，與去年第一季相比，皆有2成以上成長，專家指出，第一季滿滿利多，加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等，各都買氣皆大增。
股市站上2萬點，市場資金充沛，在通膨預期下，更有不少資金湧入房市，買方也被「再不買會更貴」的預期心理簇擁下，加速進場，今(29)日各大房仲業者公布內部交易成績，3月全數寫下年月雙增的佳績，包括永慶房屋、信義房屋與台灣房屋，年增率皆有雙位數的成長。
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，北市近三年廠辦交易累計成交額達近 8000 億元，其中，內科園區坐穩龍頭，佔據逾 6 成交易規模。根據信義全球資產調查，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。
按照2023年第四季官方統計全台房市糾紛原因，顯示與建商相關的糾紛主要以施工瑕疵與交屋遲延最為嚴重，至於與仲介業相關的糾紛，則以房屋漏水這項老問題最為嚴重．房市糾紛的訊息裡可以看出，主要問題都與房屋品質相關，即使是交屋延遲一樣會引發購屋人對建築品質的疑慮．面對這些糾紛風險，除非民眾或親友具備專業營建、水電與裝修等相關背景，想靠自己避開眾多問題其實相當困難，而近年興起的驗屋團隊似乎成為購屋人的好幫手，但真實情況真是如此嗎？
民眾預期4月油電雙漲竟是房市利多？台南豪宅王上曜董事長張祐銘今(27)日透露，最近一個月買氣很熱，原本猶豫觀望的買方，都勇於出手，關鍵即在於預期油電雙漲所帶來的通膨預期效應，雖然台南房市已未如先前投資熱潮時一窩蜂的購買，但市場仍是穩定的成交，房價有實質的購買盤支撐，並不是虛漲！
第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額為 240 億元，受到低基期影響，年增率為 46%；住宅市場在新青安政策題材發酵下，土地市場買氣轉趨熱絡，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額達 371 億元，與去年第一季的低基期相比下，年增率更達到 135%，顯示建商樂觀看待住宅後市發展。
