據內政部資料統計,今年全國住宅共約923萬宅,比三年前增加3.2%,但人口少了1.1%,今年共計約2,333萬人,不過新竹縣今年不只住宅數量比三年前增加8%,增幅居冠,人口數也有3.4%增長,也是全台最高。
台北捷運3日晚間達成旅運量130億人次,該位幸運乘客可以免費搭乘捷運一整年,北捷從85年起通車至今,也已屆滿27週年,為雙北重要的運輸工具,而捷運站周邊更是熱門購屋地點,但房價也因此居高不下,許多民眾為了找沿線相對低價,會選擇往返市中心距離最遠的末端站,不過據實價資料,房價最親民的仍是僅存的2字頭淡水站,每坪24.7萬元,末端站中今年漲勢最兇的則是南勢角站,成交均價56.9萬元、年增達1成。
低於行情的地上權房屋,初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜,但進入到二手屋市場後,將面臨許多嚴格限制,雖然此時這類產品正夯,但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險,購買簽訂前功課可得做足準備。
台中一中商圈役疫後明顯復甦,不只「紅樓」商場日前才被投資大咖以2.2億價拿下,來自雲林的瀝青大戶,也在近一年來投入上億資金,收購當地的藥妝店、便利商店等。專家表示,一中商圈因消費穩定,連鎖承租戶不易變動,頗受傳產業者青睞。
六都地政局今(1)日公布10月份買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,微減0.3%、但年增2成,南二都及新北市10月表現亮眼,台南市10月比去年同期增加66.8%,年增幅傲居六都之首,專家推估,10月移轉量已呈現連續四個月年增,全年有望能挑戰移轉量30萬棟。
新青安房貸申請量持續增加,據統計,8月青安貸款的撥款金額167億元,9月已跳升至340億元,8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元,在首購、自住客積極進場下,房市也呈現旺季續旺,與上月相同,全面呈現年月雙增的好表現,專家也提醒,第四季選舉變因增加,也需注意經濟表現。