2014年在房市反轉之際，原豪宅林立的板橋遭到重創，但近幾年伴隨全台房市極速升溫，板橋房市也大有重返榮耀之勢。實價登錄資料在去年即有5筆住宅成交單價衝破9字頭，而在地專家則指出，高於市場行情的銀行鑑價會跟不上，另外，從數字來看，12月成交量對比去年呈現腰斬，對於今年房市看法，已從「量縮價平」轉為「量縮價緩跌」。
2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易50,972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，出現明顯轉折點，業者指出，在去炒房存自用的過濾機制下，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基期低、供給少，銷售率高的區域。
台中1字頭預售屋已絕跡？根據實價登錄資料統計，2022年下半年台中預售屋成交均價已達到40.8萬，不僅較去年上半年成長6.2%，且全市扣除8個交易量過低的行政區後，其餘的21個行政區已無1字頭蹤跡，就連外埔區均價也自19.3萬攀升至20.8萬元！
《平均地權條例》將禁止預售屋轉售，對於建商、代銷業的衝擊頗大，尤其代銷接案多為預售建案；住展雜誌今日統計出2022年北台灣10大接案量代銷排行，代銷雙雄海悅與甲山林，仍舊盤據一二名，接案量唯二破千億，10大代銷僅圓石灘為新進榜，不少代銷業者在去年接案量大增，而代銷業者目前仍呈現大者恆大的狀態。
平均地權條例將於下周闖關三讀，市場的買氣也在去年下半年就呈現觀望狀態，除了買氣不佳，建商在升息、土建融放款緊縮下，購地動能也跟著大減半，全年不到1100億元，對比2021年幾乎腰斬，像是遠雄建設董事會，即在日前通過年度可購地的總額為過去三年以來低點。
台中七期「帝寶」再現賠售物件，該社區10樓戶屋主近期以5880萬對外求售，對照屋主2016年買進價格6500萬，等同於直接下殺620萬。由於目前房市景氣欠佳，又該社區非首次傳出鉅額賠售，在地仲介認為，不排除會有更多豪宅降價求售。
