商用不動產與土地交易總額在2022年創下4年來的新低點，根據第一太平戴維斯統計，2022年(截至12月14日)大型商用不動產交易金額達1325億元，比去年減少25%；再加上政府打房，建商購地動能減半，從原本積極走向保守，今年大型土地交易與地上權合計僅1767億元，年減幅度更達39%。
台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶。專家則解析，沙鹿區坐擁地利之便，又有大型交通建設，不僅是市區年輕人向外移居第一站，台中科技走廊和臨海產業園區的蓬勃發展，也為當地房市買氣挹注不少動能！
《平均地權條例》再起，預計在下周21日再進立法院內政委員會排案審查，明年1月可望闖關三讀，不少民眾期待能藉此減緩房價上漲的速度、甚至是讓房價下跌，落實居住正義，而建商大老們即指出，打炒房若變全面打房，恐讓中小建商陪葬，也有認為在現今房市已轉冷，呼籲政府不該再落井下石。
立法院內政委員會21日排定審查《平均地權條例》修正草案，內容涵蓋管制私法人購屋、限制預售屋轉約、重罰不動產炒作行為等，備受業界關注。中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成今（14）日代表業界發聲，呼籲政府房市已經夠冷了，千萬別再潑冷水了！
聯徵中心公布今年第三季全台住宅貸款統計，平均房貸利率為1.84%，已回到2016年的利率水平，而平均購屋總價卻創下統計以來新高，來到1218萬元，足足比疫情爆發前多了100多萬元，專家表示，利率、房價齊揚下，讓買方購買力下滑。
愛山林（2540）董事長祝文宇今(9日)日指出，房市最動盪的時刻已經過了，現在才是開始安定的時候，仍相當看好北北基、新竹後續的房市動能，強調只要有人口、有需求的地方，就是最會增值的所在地，明年也會加速開發手上7萬坪土地，將推出多筆自建案，並強調，在房市看空的時候，反而是愛山林產品賣最好的時候。
