低利環境增添房市續航力，業界人士預估，台中今年推案金額將突破3000億，其中，最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲，也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年，14期重劃區土地成交金額更是突破80萬，換算未來房價至少4字頭起，更加凸顯利多環繞的「機捷特區」房價親民！
台中市10月份買賣移轉棟數距離5000棟門檻僅剩一步之遙，且累計前10月量能更高達3萬8,139棟，比去年同期大幅領先2,509棟，年增率約7%；市場專家指出，雖然今年上半年房市買氣受疫情干擾稍有停滯狀況，但觀察近期的交易量已連續六個月正成長，預期市場量能將持續走高。
台中豪宅市場交易停滯將近五年，直到近期受到資金挹注才稍見起色，也有不少屋主趁勢出售豪宅「試水溫」，促使二手市場的賣壓逐漸攀升，包括：前總統陳水扁女兒陳幸妤名下的「聯聚方庭」，至今已高掛房仲網上4個月，仍未出現「有緣人」，同一社區目前也有25位屋主拋售，顯示二手豪宅市場上賣壓極大。
台中豪宅市場再見9字頭成交個案！根據實價登錄顯示，台中七期豪宅「宝格」，今年8月18樓以總價1.82億售出，拆算單價高達92萬，不僅刷新該社區的新高紀錄，均價也進一步從66.7萬提升至66.9萬，距離台中「豪宅一哥」僅剩一步之遙！
六都地政局今(2)日公布10月份買賣移轉棟數，較上月減1成，年增僅0.8%，六都僅有台中1都微增，其餘五都交易量均下跌，又以桃園月減2成交易量為最多，業者表示，中古屋、成屋價格與預售屋相差無幾，預售屋市場具有財務操作空間，吸引投資買盤轉進，故反應在買賣移轉棟數上呈下滑走勢。
近年來，台中人口成長顯著，光是今年上半年為止，就有將近六萬人口移入，其中北屯佔了約7500人，順勢帶動當地房市升溫，從建商推案量也可看見，光是機捷特區及單元12今年建商推案量已經超過1萬2000戶，顯示相對親民的房價、近台74線、捷運綠線等優勢，正在吸引首購族入住北屯。
