台灣邁向蝸居化嗎？先前內政部資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來新高，但住宅平均面積卻減少，7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，為了擠進蛋黃區，購屋族的買房選擇坪數也越買越小。
根據內政部統計資料顯示，2021 年全台建物買賣移轉棟數34.8萬棟，為8年來新高，繼承移轉棟數6.3萬棟，也寫下歷史高點，尤以人口密度高的台北市繼承登記比例達18%，等於每10件移轉就有近2件是繼承，反映出北市人口老化與房產價值較高，年輕人透過繼承取得不動產的現象較為普遍。
農曆年後，六都分別公布111年1月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為2.4萬棟，與去年同期持平，但相較去年12月移轉數創近72個月新高，月減量約為13%，交易量仍為近九年的同期次高，六都之中以新北市和台南市年增幅度較大，達8%。
農曆春節前夕向來是房市淡季，台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%；專家指出，若排除季節性因素影響，台中房市交易量仍在高峰，政府「打炒房」政策也開始被市場消化，預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
受惠市場景氣熱絡，根據內政部最新統計資料顯示，去（2021）年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數僅4248棟，創下歷史以來新低點，至於與人口老化相關的繼承移轉登記，全年6.29萬棟則創下歷史新高。
根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，而房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第5及第6名。
