2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易量仍微幅量縮3%，六都中僅台南全年交易量仍正成長，而據六都地政局及民政局資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，也僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。
去年季末，台南地政局標售鹽行國中重劃區土地一案雖脫標率不盡理想，部分人士認為台南房市將迎來冷清狀況，然而房市專家田大全在去年11月公開演講時指出，無須等到大選後，第四季開始房市就會逐漸升溫，利多消息頻出。
2023年房市「上冷下溫」，六都地政局今(2)日陸續公布12月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計2.3萬棟，為2023年唯二突破2.3萬棟的月份，也是全年單月最佳表現，而六都全年交易量23.6萬棟，雖創四年新低，但量縮幅度收斂至3%，其中台南市表現最為亮眼，較2022年成長8.1%，是六都中唯一交易量成長的都會區。
回顧2023年房市表現，今年雖出現移轉棟數量縮，但房價續創歷史新高，同時間受人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高，前幾年大量推案進入交屋潮，使照量也可能創16年新高；房市景氣維持相對穩定，整體呈現「3高3低」現象，住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低，對於房市價量影響最大的政策，莫過於新青安房貸。
富旺今年在「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」完工入帳交屋下，前11月合併營收為19.39億元、年增275.07％，前三季稅後每股盈餘(EPS)為1.98元，董事長林正雄今(26)日於法說會上指出，富旺已備妥未來三年內，近200億元籌備案量，預計每年將準備總銷金額50億元至70億元案量。
台灣經濟研究院發布最新營業氣候測驗點調查，隨著通膨壓力緩解，營建業已進入年底傳統趕工與購屋旺季，加上「新青安」政策發酵，提高首購族買房意願，營建業未來半年景氣看法轉好。
