根據六都地政局公布的8月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟,年增25%但月小減8%,由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟,但8月光六都就年成長4200餘棟,前8月的全國移轉棟數將超越去年同期,全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟,挑戰近6年交易量新高。
台經院公布7月營業氣候測驗點,三大指標皆為連續三個月的以上維持上揚態勢,其中,營造業受惠於不動產表現大好影響,氣候測驗點已來到近9年來新高,已超越前一波房市高點的景氣看法,台經院指出,今年遞延性的買盤威猛,加上低利率和資金充沛,「原本年輕人期待房地產下跌,現在就是不跌。」
台中海線地區近年發展迅速,除了陸續推出的重大建設,例如規劃中的捷運藍線,台中港加工出口區的招商表現也相當亮眼,目前已吸引包括車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資,進駐廠商達77家,在穩定增加的就業機會與發展願景帶動下,房市交易逐年升溫,近5年移轉量大增逾7成。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區交易量熱區第一名或多或少有些變化。但值得一提的是,以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,占全市近3成交易量,專家分析,今年以來,投資型買方有增加的趨勢,加上重劃區大量交屋,因而奠定該區交易比重占全市最大。
台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數,上月交易量達到4,059棟,不僅是今年首次突破4000棟大關,且相較於上月增加11.2%,大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,上半年受到新冠肺炎疫情影響,以及營建業缺工卻料問題嚴峻,不少預售案交屋日期遞延,著眼於上述問題趨緩,下半年房市交易量可望年增2%。
六都地政局今(3)日公布7月「建物買賣移轉棟數」,交易量為2萬3588戶,業者分析,較上月月增近2成,其中以台北市交易量增最多,桃園交易量則站上近4年半來新高。業者分析,台灣在6月時正式解封,加上原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,成為遞延性買盤,使6、 7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。