中央銀行總裁楊金龍今赴財委會備詢，第三季央行理監事會決議不升息外，也暫時不加重選擇性信用管制手段，其管制成效受到多位立委矚目，對於立委質疑五波管制措施之下，不動產放款占總放款比重日趨增高。楊金龍解釋，主要因房價墊高使得房貸金額也增加、企業授信下降相對墊高不動產放款占比等兩大原因。
近期房市放緩，全面回歸自住市場，而單元十二、單元二、七期南側等具備低密度特性的重劃區更備受自住客群關注，尤其區域內不僅案量極少，且多以3、4房的規劃為主，少有投資客，無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高，因此深受高資產族群喜愛。
為能早日落實居住正義，中央政府推動社會住宅、地方政府則推行公宅，今日臺南市政府舉行仁德二空新村A區公宅之上樑典禮，預計在後年完工開放市民租用申請，屆時該區除了公宅75戶外，還有其他棟住戶進駐，將為二空新村帶入新氣象。
出口連12季衰退，各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率，雖然央行連續2季維持利率決策不變，但商用不動產未能延續上一季的熱度，今年第三季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）為 154 億元，季減率 72% 、年減率 60%，寫下近20季以來的最低單季交易規模，合計前三季總交易金額為859億元，較去年同期衰退26%，相當於減少300億元，今年整年度商用不動產交易將面臨千億元的關卡戰。
受到國際通膨、利率變動等因素，主要機構均預測今（2023）年經濟成長率難保2%，商用不動產投資將趨向保守。信義全球資產公司公布第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元，年減64%，是連續24季以來次低紀錄。
高力國際第三季報告指出，商辦市場在2024、2025與2026年新大樓陸續完工，空置率將有可能會落在6.5%，提供企業更多新的選擇，且國內企業將領先外資企業決策快速，預期為商辦市場帶動新一波租金行情；因壽險業者受限於 2.845% 收益率規定，土地交易今年出現僅 1% 的成交量能，反倒提供自用與非傳統機構法人進場的時機點，應把握機會趁勢布局，今年以商辦、廠辦為為最大宗交易，以製造業類為最強力買家。
