今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市鎮今年32筆土地交易中,也出現1筆總價高達5億元交易,專家認為,新市鎮有建設、有話題,房市還有戲!
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好。
位於北市信義區逾2600坪的稀有大基地,地理位置良好,為順天建設成功擊敗多家對手於去年2月正式簽約取得的都更大案,也為順天建設首次插旗北市都更案,預計投資金額約47億元,不過創辦人柯興樹今日卻感嘆,當時拿下此案時,原估算會賺一點,但如今遇上缺工、原物料飆漲,只能盼「持平就好!」並透露,北市還有其他5塊基地持續在整合中,其中不乏整合時間已長達12年,而在台中的大本營,則握有10案。
佔地近 8,000 坪,預估開發量體70,000坪、引進約175億元資金的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」,今天在高雄市副市長林欽榮親自說明中,舉行招商記者會,吸引近30家投資廠商出席參與。