六都展延開工宅數屢創新高,根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,去年全台住宅建照核發18萬戶,為近20餘年來最大天量,但開工展延也達最高峰,達到6萬209戶,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(16)日指出,近三年全台預售建案因工料雙漲、政府接連打炒房、土建融貸款成數及囤房稅等諸多政策,造成六都的展延開工宅數屢創新高,去年高達6萬戶,今年估計也會超過5萬戶,瀕臨影響市場供應錬正常運作的狀態。
前東帝士集團總裁陳由豪,因涉嫌掏空和背信罪潛逃中國,被列為十大通緝要犯,名下資產屢遭法拍。根據司法院最新公告顯示,位於南區學府路上的地下商場,所有權人為東雲股份有限公司,為清償債務遭法拍,一拍底價8345萬元,預計11月9日執行。
在政府打炒房、央行連五季升息與全球經濟下修下,房市並未因此引發斷頭潮,法拍供給量沒有攀升,但在房價節節上升下,想至法拍市場找低價,究竟法拍比市價低多少?實際統計後發現,房價最高的北市法拍價也高,與市價一比僅9折,而台中市及高雄市法拍均價與實價均價則差異最大最划算,為市價打5折。
國內房市歷經一連串打炒房政策,交易量直直落,但民眾遲遲等不到房價下跌,台中代銷業者則表示,「房市控盤關鍵往往不在交易量,而在建築業者的財務體質,研判2年內不會看到建案輕易降價!」
堪稱全台最複雜都更案的永和大陳社區,被市府劃分為7個更新單元,曾經以公辦都更案啟動招商,「單元2、3」皆已選出得標廠商,正在如火如荼的進行中,而尚未標脫的「單元1、4」,在歷經多次流標後,這次難逃再度流標的命運。