央行現行規定,豪宅貸款成數最高四成,限貸令加上私法人購屋許可制將上路,對於豪宅市場衝擊不小,而據最新實價登錄資料,去年200萬俱樂部已出現「價量俱縮」,成交單價在200萬元以上的豪宅,交易量大幅減少4成,單價也微幅下調了2.5%,專家指出,與市場氣氛丕變有關。
儘管全台房市急凍,但台南安平豪宅「遠奏曲」卻寫下佳績!根據實價登錄揭露,該社區7樓戶去年10月以總價4800萬元售出,換算單價達35.1萬元,不僅創下社區新高,還讓前屋主大賺逾千萬元。據謄本資料顯示,新買家則為台南在地企業、粉體設備公司「凌廣工業」。
瑞普萊坊今(8)日提出2023年台灣不動產市場的整體投資展望。瑞普萊坊董事長劉美華對於2023年台灣不動產市場,提出三大機會和趨勢;商用不動產的投資需求將高於住宅。
立法院於1月10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正案。祭出5大措施遏止炒房,包括限制換約轉售,重罰炒房行為,最高可處5000萬元,並增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制,且5年內不得移轉。
六都地政局今(1日)日分別公布1月房市交易量,受到農曆春節假期影響,工作天數大減,加上買氣也未回升,買賣移轉棟數僅1.3萬棟,與去年同期相比直接腰斬,年減47%。
房價高漲,房地合一稅收也讓國庫大進帳!2022年房地合一稅收總結高達365億元,創下歷史新高,繳稅大戶則是台中市,以74.4億元居冠,超越市場交易規模最大的新北市,也顯見台中不動產價格增值明顯、交易熱絡下,帶動稅收大增,今年在買方期待大幅讓利下,專家指出,稅收難如去年亮眼!