台中房價有感上漲，就連尚在發展階段的新興重劃區，也難逃高房價命運，有鑑於此，開發商回防機能成熟的舊市區推案。其中，北區因具備綠帶、商圈、學區等優勢，成為今年開發商的推案重點，甚至有建案端出「園道第一排」、「國際級建築團隊」、「全齡化生活圈」等賣點，吸引購屋族眼光。
台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區，其中，公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素，不少業者紛紛另闢戰場，而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大，停車更加方便，不僅規模更大且種類多元，滿足各類客群，吸引不少國際級連鎖集團插旗搶進。
科技大廠進駐后科園區，不僅帶進高科技就業人口，也帶動高端住房需求。觀察周遭房市表現，除了后里房市熱絡發展外，外溢效應也延伸至神岡、豐原一帶，業者則認為，后科崛起有望複製幾年前沙鹿、龍井、大雅等區的房市暴漲期。
房市重頭戲928檔期即將登場，根據公會統計，今年預估推案量將達750億關卡，與去年同期推案量相當，值得一提的是，今年百億及大案皆座落在原縣轄區的豐原、梧棲，至於，以往都不乏有豪宅案登場的七期重劃區，也罕見缺席今年928檔期，改由周邊的單元三建案零星點火。
台中房價高漲，民眾購屋難度大增！根據內政部最新統計指出，台中房價所得比再創新高、11.26；有鑑於此，「買不買房」再次成為房地產時下最熱門的話題！住在台中的黃先生表示，幾年前還曾抱持著30歲前拼一間房的心態，但現在的他認為，買房是「只可遠觀不可褻玩焉」；對此，百事成開發總經理楊玄吉則指出，年輕人應該將買房列為人生清單，就他經驗來看，30年後即可看出買房與不買房差距！
台中房價高漲，預算有限的購屋族退而求其次，選擇屋齡較高的中古屋！根據統計指出，台中年第2季平均交易屋齡為30.1年，超越台北的29.4年。專家則認為，一般屋齡30年以上建築本身已沒有什麼價值，但購屋族考量到預算有限、所需坪數等，仍會選擇購買老宅，除此之外，若選在生活機能完善成熟商圈一帶，日後還有危老重建價值，因此也造就台中老宅交易熱絡。
