高齡者購屋貸款也有增速成長的跡象，根據聯徵中心住宅貸款資料顯示，2021年上半年，貸款人年齡超過65歲的住宅貸款件數共有1437件，相較去年下半年成長12.9%，其中雙北都會區的成長幅度更達到17.2%，反映銀髮族的住宅需求正快速成長。
中央行銀昨(23)日召開理監事會議，宣布利率「連六凍」，但房市管制再加重，第三度出手打炒房，央行本次鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸，並調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數上限，提醒自然人的財務槓桿且避免地價上漲帶動房價。
第二季國泰房地產指數今(3)日公布，5 月中全台進入三級警戒，房市成交量急縮，推案量、成交量減少，不過，新竹、台南推案戶數不減反增銷售率趨於穩定，台南推案量更是較上季大增1倍有餘，報告指出，全國房市價格維持穩定，未來營建成本漲幅趨勢為觀察重點。
台經院今(25)日公布2月份營業氣候測驗點，其中營建業雖然結束連續三個月下滑態勢，但自去年12月政府一連串「健全房市方案」政策出籠後，不動產市場仍處在消化階段，加上央行房貸成數再限縮，房地合一稅2.0也勢在必行，使得第二季房市恐將處於政策調整適應期，第三季才有機會逐步回穩。
未等房地合一稅2.0修法通過，央行以迅雷不及掩耳速度再度出手打炒房，央行今(18)日理監事會議通過，即日起針對法人購屋貸款由6成下修至4成，新增第4戶以上購屋貸款僅有5成，另外擁3戶以上大戶並有房貸者，貸款成數也下修僅剩4成。
為落實照顧身障者、低收、中低收入戶居住權，內政部於本月11日部務會報修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。
