雙北市交易熱區都在哪裡?根據房仲分析民眾熱門購屋預算,以及近一年雙北實價交易熱區,統計顯示北市1000~2000萬熱門總價帶交易以「內湖區」最多, 新北1000萬以內物件最多則在「中和區」,其次為新莊;專家分析,內湖與中和的房價,恰好都屬雙北市的交易均價,是受民眾青睞原因。
台灣因物價、房價相對低廉,近年吸引不少港澳人士來台定居,近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮,讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出,觀察近年來台居留與定居的港人數量,確實有增加趨勢,定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長,其中又以台中、桃園的增幅最大。
台經院今(25)日公布5月景氣動向調查結果,三大產業中,僅製造業看法悲觀,測驗點微幅下降;服務業連續3個月上升;營建業也擺脫連續2個月下降,台經院表示,遞延性自住族買盤陸續進場,重劃區推案也帶動六都購屋氛圍,但總統大選干擾時程有所提早,同時新建餘屋創新高、賣壓加劇等風險,仍不改業者對下半年房市看法趨於保守。
台開土地(2841)今(25)日召開股東會,公布去年合併營收為3.66億元,EPS為0.54元,未配發股利,台開董事長邱復生表示,此外,花蓮洄瀾灣已進入可銷售階段,將推出3預售案,凡持有台開股票100張以上,且持股時間一年以上者,就可成為台開集團會員,享有與員工同等級之各項會員權益與優惠。
「成家要買房」是華人自古以來的習慣,雖然台灣逐漸西化,買房觀念依舊存在,尤其是結婚後的夫妻面臨定居問題,景文科技大學財務金融副教授章定煊認為夫妻買房不應只考慮現狀,而是將許多情況納入一併考慮,提出5點建議供買房參考。
不少首購族想買房會首先鎖定預售屋,因為初期的資金壓力比起中古屋相對較輕,不過,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,入手預售屋前,要先弄懂購屋流程,並評估自身財務狀況,不要只籌措到頭期款就急著買房,否則屆時工程加速,繳不出工程款而違約,或是沒錢裝潢、繳稅,資金壓力沉重,實在得不償失。