世邦魏理仕受託高雄科學園區旁的精華住宅土地公開標售案引起了市場的廣泛關注。隨著南部科學園區（南科）逐漸成形，高雄成為眾多國際大廠的進駐重地，這其中最受矚目的莫過於台積電的落腳。台積電效應帶動的上下游產業鏈，使得該區的發展潛力倍增，吸引了大量高科技人才進駐，進一步強化了區域內的人口紅利，未來的房市走勢頗為值得期待。
高雄捷運四大聯開案齊發，從捷運橘線O4站由麗寶期下名軒拿下、橘線O13站及捷運黃線Y10站由國城建設與高興昌鋼鐵得標後，捷運岡山站RK1西基地則由達麗建設標下，上周完成與市府簽約，預計工期五年，將推出地上23樓產品，共360戶住家。
就業、結婚生子、教育問題，是現代人買房時最關注的重點，無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶，抑或是為了孩子讀書，學習孟母三遷的精神，都是自住客最關心的焦點。
受惠於公共建設到位，民間投資大型商場進駐，目前岡山周邊住宅新建案部分高樓層成交已站上單坪40萬，產品主力以2～3房為多，在台鐵、捷運雙鐵串連下，岡山生活圈再次擴大，並連結北高產業園區，讓岡山房價更具底氣。
擁有33年房地產資歷的林治域，八年多前從台北回到高雄，進入高雄頂尖的商用不動產公司工作，主要經手各大工業區土地廠房交易，因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳，對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說，才能獲得相對應的績效。
岡山為北高雄科技廊帶重要核心城鎮，高雄市政府為打造商業及行政雙核心，將岡山行政中心現址商業區與前峰國中東側機15，兩處市地以跨區公辦都更模式同時開發。
