水湳經貿園區為台中近年來重大開發案，為強化商業活化延續性，市府日前啟動第二次通盤檢討，擬調整「文商2」、「文商3」商業使用內容及面積比例，從原先的集合住宅、商務住宅限於地面第六層以上，改為商業面積佔容積總樓地板面積7成。在地業者認為，若獲都市計畫審議委員會通過，水湳豪宅比例將大幅縮小到全區的1%，土地身價也會跟著受到牽動。
雙北素地難求，也使近年都更危老案百花齊放，據市調統計，今年新北市重建新案就較去年增加逾3成，全年總銷更上衝至800億元，尤其以板橋區個案數量最多，總銷也超過百億元案量，建商也嗅到此商機紛紛插旗，新北房價天花板更在此區頻頻打破，新案「勝輝一邸」再次以每坪121萬元成交價，刷新新北房價紀錄，建商董座即指出，明年將是都更危老改建回收年，新北老屋重建新案總銷有望突破千億元！
按照規定，公告土地現值每年調整1次，且作為土地增值稅基礎，若無產權轉移或交易買賣，基本上沒有太大影響，而公告地價為民眾申報地價的參考，大約每2年重新規定地價。
台中市2024年公告土地現值出爐，市公告土地現值平均上漲4.36%，公告地價平均上漲5.64%，其中，地王七期新光三越百貨公司連續18年蟬聯寶座，每坪身價達233萬元，較去年漲6萬。
高雄知名豪宅「京城天贊」、「御皇苑」近期再度刷新房價，直衝7字頭行情！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」，今年11月32樓戶以總價7,688萬元成交，每坪單價達73萬元，撐出高雄房價天花板，蟬聯高雄豪宅王。
台中北區商業機能鼎盛，還有綠地園道、明星學區加持，吸引各路建商進場推案，更為周圍成屋挹注撐盤動，當中又以位於博館特區內的「舜元睦森林」，轉手獲利最可觀，今年揭露的4筆交易中，有2筆帳面獲利都突破千萬，也讓社區身價扶搖直上！
