疫情持續延燒,不少企業趁此機會換舊辦公室,找尋符合後疫情時期的新型辦公室。根據信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄,「新莊」在2021年辦公室(50坪以上)交易規模來到74億元,躍升為新北市辦公室交易最熱門區域,超越發展較早的板橋區;顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區快速發展,加上機場捷運線與環狀線的軌道經濟效益,搭上近年台商回流、產業升級拓點對於新辦公室的需求潮,新莊開始形成對企業的磁吸群聚力。
成⽴ 21 年的桃園市不動產代銷經紀商業同業公會,於今(15)⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮, 由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。張理事長表⽰,感謝歷任理事長、理監事 竭⼒貢獻,公會⽅能有今⽇蓬勃之景。
世邦魏理仕台灣研究部統計,今年第二季土地交易總額達新台幣384億元,相較去年同期衰退56%,台灣在受到升息循環影響下,促使2022上半年土地交易放緩;另外由於工業地供給有限,推升土地價格持續上漲,世邦魏理仕台灣研究部統計,今年上半年北部工業地價格較去年同期上漲4.6%,為近三年最高漲幅,即反映精華工業地供不應求之現象。
受惠於疫情,商辦空置率創下歷史新低點,租金行情水漲船高,仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定,科技業、製造業經濟表現良好,在疫情衝擊下,辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出,預估未來5年可新增10萬坪供給,租戶可選擇標的增加,市場預計將持續熱絡。
根據預售屋實價登錄,發現今年1-4月全台預售屋交易量較去年同期成長近3成,六都加新竹的平均總價已全數突破1,100萬,僅剩台南和高雄還有2字頭,台中和高雄則上漲幅度最高,漲幅均逾3成。
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽-十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說明會」,21日登場,總投資額逾520億,吸引了多家國內大型開發商,包括達欣、富邦、潤泰、興富發、將捷等眾多廠商踴躍出席。