新聞搜尋 - 通勤便利

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市場動態

大桃園強者恆強　剛需買家不能觀望

雙北擁擠環境驅動外移潮，北桃園因地理近、機能佳、交通便捷成為熱門移居地，其中中路與小檜溪重劃區最受青睞，中路擁有快速道路與大型綠地，小檜溪則兼具水岸與親山景觀，皆為脫離雙北壓迫生活的解方。桃園後站區則為通勤族與首購剛需族的潛力區，區內住宅供給稀缺，需求強勁，甚至出現高價搶房但仍難尋可售物件的狀況，反映市場剛性需求強。即使房價政策干預，熱門地段好物件仍維持價高買氣。加上區域租金報酬佳，租售兩旺，房東即使搬離仍選擇保留出租。陳嘉琪與周沛榆建議，購屋族應掌握學區、公園與品牌建商等條件，選對地段與建商品牌，才能確保長期居住品質與保值潛力，錯過即難再有。

市場動態

台積電工程師租屋關鍵條件曝光 租客最重視這條件

台積電設廠帶動高雄租屋市場升溫，其中租客最在意的條件為通勤便利，距離廠區10至15分鐘內的物件最受青睞。此外，租客偏好屋齡5至10年的兩房大樓，若有家庭同住則選擇三房，熱門租賃區域包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌與德民等商圈。

房市新聞

盤點全台中古屋5大交易熱區！3字頭具吸引力 桃園2行政區交易量稱霸

根據實價登錄，盤點2023至2024年全台中古屋房市交易量前5大行政區，發現皆為均價3字頭為房市交易熱區，包括桃園市中壢區、桃園區，與新北市淡水區、台中市西屯區、北屯區，顯見房價相對親民的區域，仍是購屋首選。

房市新聞

台積宅助攻、嘉義預售房價3年漲3成 在地：房市關鍵支撐

據實價登錄，發現嘉義縣預售屋房價，在短短3年時間，由2字頭衝上3字頭、漲幅達33%！在地專家指出，台積電宣布在嘉義設廠後，房市明顯轉熱，大量工作機會帶動收入水平，對於嘉義房市來說是相當重要的支撐。

房市新聞

三重水岸捷運宅重磅來襲！ Y23 站開發案引 15 家廠商競逐

位於新北市三重區重陽重劃區的捷運北環段 Y23 站土地開發案，12 月 26 日在台北市大同運動中心舉行招商說明會，由仲量聯行協助台北市捷運工程局辦理，吸引 15 家廠商參與。捷運北環段 Y23 站土地開發案預計將打造地上 13 層、地下 3 層的捷運共構宅，總投資金額達 9.31 億元，潛在商機備受關注。

市場動態

房市冷清標地內容也無奇！高雄推本年度第四季土地標售

高雄市政府地政局113年度第4季開發區土地標售即將登場，本次共計推出7標8筆建地，總底價達13.59億元，預計本月25日開標；此次標售地塊涵蓋小港第89期重劃區、大順第99期重劃區及林園、大寮農地重劃區，不過實際上此次標地內容相較於前幾次，更是平凡無奇，沒有特殊亮點。