水湳經貿園區為台中近年來重大開發案,為強化商業活化延續性,市府日前啟動第二次通盤檢討,擬調整「文商2」、「文商3」商業使用內容及面積比例,從原先的集合住宅、商務住宅限於地面第六層以上,改為商業面積佔容積總樓地板面積7成。在地業者認為,若獲都市計畫審議委員會通過,水湳豪宅比例將大幅縮小到全區的1%,土地身價也會跟著受到牽動。
台中市政府啟動水湳經貿園區細部計畫第2次通盤檢討草案;其中,備受市場關注的「高度限制」也被納入檢討,擬取消絕對高度管制,回歸高度比管制;開發商認為此舉有利於建商產品力塑造,也能對水湳景觀帶來加分效果,市場也傳出,已有部分建商將暫緩今年的推案計畫。
雲林縣政府與國有財產署合作開發「雲西京站北港時尚廣場 BOT 案」(北港轉運站),前年5月被國產署以「商業區開發轉運站不符合本署利益」為由終止合作;雲林縣政府決定於北港糖廠市地重劃區建置「雲西京站北港時尚廣場BOT案」。
為串聯捷運三環六線,新北市政府啟動樹林防汛三期、樹林(三多里地區)機五周邊等2處地區都市計畫專案通盤檢討。新北城鄉局長黃國峰表示,配合捷運新北樹林線開發期程,落實市府TOD政策理念,引導土地開發,創造多元使用機能。
被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館,拆遷問題始終是社會焦點,在探討多年後,終於預計在明年4月拆除工程開工,於明年9月拆除完成,並規劃設置為停車場,對此葬儀公會認為,周邊百家業者將無所適從,而對於房市的影響,從小就住在此地的專家坦言,順利搬遷了話,房價就一定會補漲回來,至少有2成空間。
受南科效應影響,善化、新市房價大翻身,同時也帶動周邊區域成長,目前兩區新案都穩站3字頭,甚至部分新案出現實登4字頭紀錄,房價超車不少傳統舊市區,且因應南科人口飽和之況,已開始啟動新市都市計畫第四次通盤檢討作業。