去年下半年房市趨冷,外國人在台置產買房也創5年新低,全年買房仍有破千棟,若與房地合一1.0上路當年相比,則大幅增加2成,其中以桃園建物交易棟數與土地面積呈翻倍增長最狂。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,移轉量為近年同期新低,六都總計18,565棟,年減28.5%,但受惠年底新案交屋潮帶動,跟上月相比則多數成長,全年仍面臨32萬棟的保衛戰,專家表示,今年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市呈現虎頭蛇尾。
全球獨立不動產專業顧問公司萊坊公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告,針對亞太地區23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況。第三季租賃市場表現略差,平均租金結束連續三季的租金上漲趨勢;空置率方面,第三季上升1.6%,台北空置率暫居第二,僅次於韓國,承租議價仍為「房東市場」。
央行總裁楊金龍3日赴立法院財委會進行專題報告,同時也公布第 3 季理監事會議紀錄,會中鷹派、鴿派理事們對國內房價、房租及物價統計等議題有一番激烈爭論。有兩名理事逆風主張應升息 1 碼,理由主要是通膨壓力仍在,物價漲幅高,基於穩定物價建議應升息 1 碼,有理事直言,央行低估通膨,只升半碼對於抑制通膨與消彌預期心理沒有幫助。
六都地政局今(1日)日公布10月建物買賣移轉棟數,移轉棟數為1.7萬棟創下近5年以來的同期新低,年減幅達28%,六都皆回到資金熱潮前的交易水位,新北市甚至量縮跌破4000棟,年減40.1%,創下6年同期新低,南二都也創下5年來同期新低,六都除了台中市,年減幅都在21%以上。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數,共計18,358棟,多空交戰下,呈現年月雙減,月減4.2%、年減14.2%,尤以南二都交易衰退明顯,與去年同期相比皆大減2成,台南市月減12.9%、年減20.9%,高雄市月減5.6%、年減24.9%,雙北減幅同樣也不低,僅桃園與台中因交屋潮挹注下,交易量不減反增。