「平均地權條例」五大限制政策日前於立法院三讀通過，六都房市買氣瞬間冷凍。不過，「多頭總司令」、鄉林建設董事長賴正鎰，持續對房事後況保持樂觀，認為「該法案正式上路後，可望看到利空出盡」，鄉林建設也因看好房地產市場，今年預計在北部、中部推出百億元以上案量！
高房價下，據統計，30年期房貸正成為市場主流。內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第三季新增房貸貸款期數再寫下新高，達291個月，購屋族用拉長貸款年限追房價，其中有4縣市房貸期數更超過300期，而雙北年收60萬以下的小資族，貸款件數最多的區域則為新北淡水、新莊與板橋。
富比士地產王今（18）日舉辦「2023海外不動產新契機」論壇，主講人之一富比士網路科技執行總監陳高超從股市暢談到房市，並針對《平均地權條例》影響進行說明。現場生動有趣，吸引不少人互動；另一位主講人則是財經專家黃世聰，他對於2023年海外房地產市場的見解與分析。
買房苦、租房也苦！根據主計總處最新資料，1月消費者物價指數（CPI）年增率3.04%，其中房租大漲2.44%，創下26年多來最大漲幅。各區域的租金表現，以南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。
房市在去年呈現上沖下洗，下半年觀望氣氛延伸至今，民眾期待房價能因此而下跌，但據網路調查，卻有過半民眾普遍認為第一季房價下修空間有限，認為目前房價依舊穩固。
豪宅市場警訊出現！央行定義台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他地區4000萬元以上即視為豪宅，豪宅限貸貸款成數僅4成，並且無寬限期，讓不少建商都將新建案坪數縮小、總價降低，更有五都已出現降價訊號，今年再加上私法人購屋許可制上路，對於豪宅市場將是下一波衝擊。
