台中近幾年房市飛躍成長,建築外觀、結構及工法成為銷售重點,包括寶璽、寶輝、富邦等知名建商不惜花費重本邀請國際設計師聯手打造頂級豪宅,從建築外觀的玻璃帷幕到結構安全的制震工法,每一個細節都極致要求,加上台中氣候相對穩定,在外觀設計上可以更大膽的使用特殊材質做出「差異化」和獨有特色,使極具辨識度的建案深獲高資產族群的喜愛。
有預算考量的首購族、新成家者,往往會以重劃區為買房首選,據住展雜誌最新調查,今年北台灣即將推出4大重劃區,包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等,但以目前房價高漲下,新開發的重劃區價位可能不低,這些新重劃區房價是否能夠開高走高,頗受矚目。
受惠於台商資金回流、通膨壓力升溫,台中商用不動產開紅盤;據據信義全球資產統計,今年以來上市櫃與公開發行公司,投資台中商辦總金額累計達128億元,不只遠超越去年一整年交易,更創下台中市歷年新高紀錄;當中又以壽險業投資為最大筆,投資金額佔整體九成,顯示台中在多元產業發展熱絡下,激發出投資人對台中商用不動產投資意願。
好消息!房產星叫室增添影音版了,也讓節目增添更多趣味與豐富性。今天來賓是愛台灣、愛賞屋,走遍大江南北的youtuber「宅在台灣」的阿芬和大發,要和大家談談他們經營頻道的心得,和線上賞屋的這一股趨勢。
高雄市地政局今(16)日舉行2022年度第一季土地標售,釋出楠梓高大特區、三民、鳳山、小港等區,計11標共12筆土地,總底價約14.2億元,總計吸引32封標單競標,最終有9標10筆土地標的順利脫標,標脫率81.8%!整體溢價率為29.7%,市庫總進帳約18.5億元。
全民感受通膨壓力有感,不僅反映在民生物價上,房租更是有感。內政部公布2月份全國租金指數(消費者物價房租類指數)為105.25,寫下有數據以來的新高,同時行政院主計總處所公布的物價統計中,居住類指數也達104.53,已經是亞於去年8月的歷史高點,突顯民眾在租屋、居住的壓力難以緩解。