隨著 AI 科技產業蓬勃發展,內湖科學園區的廠辦市場迎來一波交易熱潮,今年上半年,內科區的廠辦交易量已突破 110 億元,較去年同期大幅成長近 1.5 倍,顯示企業對全棟總部型廠辦的需求不斷升溫,特別是 AI、資通訊、生技和數位內容等科技產業的高度集中,使該區成為企業總部首選地。
京華城容積風波再起,將全台與獎勵容積相關的建案鬧得沸沸揚揚,不僅高雄有國賓危老議題受到質疑,台南亦有人認為,當初鐵路地下化專案照顧住宅之招商則有「圖利特定廠商富立建設」嫌疑,為此台南市政府都發局連續多日發出新聞稿澄清,再次說明原因。
央行理監事會議後祭出第七波的管制措施,其中包括名下有房無房貸的民眾,申請第一套房貸無法使用寬限期,最重的就是第二套房貸全台適用房貸上限5成,加上央行總裁楊金龍會後聲明態度堅定,今(20)日受惠於美國聯準會降息兩碼,大盤上漲逾300點,由半導體與電子股領漲,但營建族群是呈現兩樣情,上市營建股指數一度崩跌超過7%,包括海悅、華友聯、新美齊、愛山林、皇翔等同步跌停鎖死,上市櫃公司盤中逾20檔跌停。
台中北屯的十四期重劃區,近年已超越七期,成為台中豪宅的最大戰場,每季進場案量多達百億以上,且都由豪宅品牌、知名建商領軍,引發高資產族群持續關注,隨著壓軸建設台中巨蛋動工,巨蛋周邊成為今年主要焦點,其中基地逾2千坪個案因相對少見,設施完整,也格外受到青睞。
在居住正義下,政策不斷祭出各種措施,然而房價卻愈打愈高,明日央行理監事也有不少專家預測將有進一步打房措施,房產趨勢專家李同榮今(18)日指出,年輕人不僅買不起,甚至租不起,原因就在於政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問題。