根據內政部統計,2022年底有76萬451筆、面積1萬7千多公頃,相當於111個信義區的土地,建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,土地總價值高達4,800億元;這些土地及建物,經政府列冊管理15年後,仍未辦理繼承登記,將由國產署署依法公開標售。
近期繼承移轉屢創新高,光是上半年全台繼承移轉就有3.85萬棟,創下統計以來同期新高,也較去年同期大增21%,讓不少人直呼買不起房不如等房比較快,但地政士近日就揭露一案例,引發網路熱議,原來夫妻沒有生小孩,一方過世後,房產竟不是直接由另一方繼承,甚至還得跟小叔等兄弟姊妹平分。
台74線將台中市郊蛋殼區與市區蛋黃區串聯,也成功帶動沿線房價起飛,然而過去歷經省議會解編,隨後又遭921大地震重創的霧峰區,卻是整個環狀線的房價凹陷區。近期有在地建商洞察到霧峰房市潛力,推出史上最大別墅案,總戶數78戶,總價2880萬起,備受市場關注。
私法人購屋許可制已於7月1日上路。財政部3日表示,未來國產署相關招標文件將配合載明私法人投標注意事項,投標者應自行評估是否符合承購資格,若最後因卡在地政機關無法過戶,國產署依規定解約、無息退款。
MyGo商學苑即將在高雄舉辦一場名為【小資、富人必上節稅課】的專題講座。由房產專家-MyGo商學苑陳祐薇副總經理主講,分享如何在房地產投資中實現節稅與財富增值的策略。隨著政府持續擴大徵稅,跨國CRS條款陸續簽訂,投資者如何轉換自己的資產部位以達到最佳投資與節稅效果成為了一個迫切需要解決的問題。本次講座將針對國內外房地產投資所面臨的稅務問題進行深度剖析,幫助投資者掌握省稅、致富的關鍵法則,發揮投資最大效益。
台北市112年度逾期未辦繼承登記不動產公告,今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計704人,土地計1,879筆、建物計510棟,依112年公告土地現值計算逾126億元;新北市2023年逾期未辦理繼承登記土地共有11,898筆、建物1,009棟,依公告土地現值計算,土地總價值達243.9億餘元,市府呼籲民眾儘速辦理繼承登記,以免不動產遭到標售,導致家產變國產。