據最新實價資訊揭露，雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦，今年5月全棟以總價3.2億元易主，經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易，同時也是大肚溪以南今年以來，總價最高的商辦交易。
物價、房價上漲造成民眾憂慮，央行昨日宣告升息一碼，讓房貸族紛紛喊苦，學者專家們普遍認為短期對於房市影響有限，深耕房產多年的創意家行銷協理李政昌即表示，升息對於自住客來說影響較小，反倒能抑制短期投機客，對於未來房市走向，可說沒有悲觀的理由。
央行今(17日)日宣布升息一碼(0.25%)，房貸族最關心的房貸利率調整，每月將略微增加，專家解釋以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算，升息一碼後的貸款負擔，用本息均攤的方式計算，每月應還本利和從4萬8255元，來到4萬9413元，等於每月多了1,158元，一年將增加1萬3896元，整體對於房市的影響，專家學者都一致認為市場已有預期心理，只怕之後升升不息。
就怕跟不上房價漲價的速度，農曆年後，全台預約看房數大幅提升，根據樂屋網內部統計，六都預約中古屋看屋數，北市躍升了5成，新北及台南則位居第二，與去年同期相比，大增了8成，其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
儘管台中房市熱度高，但也非各區都受惠，根據實價登錄揭露，高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車，還有不少賠售交易，例如：前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交，對比前屋主6500萬入手價，價差達512萬元，經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
六都2月的中古屋交易市場量縮，呈觀望氛圍，今日公布整體的買賣移轉棟數，也較1月減少3成，但合併1、2月來看，六都今年開年的量能達39,664棟，已寫下近11年來新高，其中新北、台南與高雄，雙雙締造2016年房地合一上路以來的同期新高。
