華固建設(2548)公布5月營收達46.68億元,在兩大已完銷的新案「華固馥儷」和「華固翡儷」陸續完工進帳下,單月營收大進補,較去年同期激增11倍多,累積前五個月營收,已達95.57億元,年增2.6倍,今年也將推出七大新案。
看好桃園青埔房市發展潛力,鴻築建設進軍青埔首發案今(17)日動工。鴻築建設董事長吳裕國表示,土地、工資與原物料飆漲已對經營者產生龐大壓力,為管控成本,今日大園青山段土地擇吉日先動工,未來將採邊建邊售模式銷售,全案預計最快今年第四季到明年第一季正式公開。
營造業面臨缺工、原物料高漲等問題,導致建案紛紛展延開工,根據內政部資料顯示,去年建物開工展延宅數高達4.6萬宅,為近六年來的新高,對於有自住需求、規劃入住時間的買方來說,影響頗大,而這波缺工與造價上揚,還帶動了房價持續走揚。
近年積極參與公辦都更的皇翔建設,今年大有斬獲,耗時8年的新莊廟街都更案於今(25)日正式動工,新北市長侯友宜也親自出席開工典禮。皇翔建設指出,目前手上2個新北市的公辦都更案都有新進展,土城頂埔案9月底通過都審,公辦都更首案板橋民權段也即將完工,預計明年初進場銷售。
國際疫情影響原物料成本高漲,新建案房價節節攀升,以台中14期重劃區來說,今年8月才剛迎接區域首案,短短3個月的時間,房價以已經揮別4字頭,成為有史以來房價堆疊速度最快的新興重劃區。不過建商也坦言,目前營建成本高漲,即便房市走多頭行情,業者也不敢賣太快,最好還是「邊建邊售」,才能適時調整營銷成本和利潤。
大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工,預計明年第四季銷售,大華建設董事長鄭斯聰表示,桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高,房市熱絡,大華目前桃園在手4案,約950戶,但因缺工及原物料上漲,導致營建成本上揚2成,未來成本與房價難推估,之後推案將以邊建邊售為主。