新北市長侯友宜日前視察新泰塭仔圳市地重劃區,強調塭仔圳重劃案具有開發的立即性和必要性,因此在與內政部不斷協調溝通後,侯友宜表示,決定在今年5月公告都市計畫,預計明年動工,最快2025年第一區可完工,第二區也可望在2026年完工。
橫跨北屯區與西屯區的台中市「第14期美和庄市地重劃區」,今年初完工配地後成為建商獵地新戰場,卻也引來地主漫天喊價。業者憂心,14期尚未開發,地土價格就被炒到每坪60萬元以上,未來建商推案價勢必從4字頭起跳才有利潤,若市場不買單,則14期很可能會步入單元8的後塵,陷入嚴重的發展停滯。
台中最新公佈的消費者物價指數(CPI)為102.13,較上月下跌0.37%,不過值得注意的是,居住類中的房租較上月上漲0.93%,隨著房東持有房地產成本逐漸攀升,轉嫁至房客上的租金接連大漲,促使台中「租不如買」氛圍再起。
台北市政府繼去年對內湖五期工業宅進行開罰後,近期再宣布將對全市2,240戶工業宅從今年5月起分5階段處理,首波將針對2010年後領有使用執照的新建物290戶,若超過限期一個月未改善,又逾期配合調查,最高將裁罰30萬元罰鍰。
宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,為使重建期間運輸不間斷,讓此交通建設再受矚目,業者指出,近1年來宜蘭購屋者來,幾乎都往轉運站周邊覓屋,也帶動轉運站與後站生活圈購屋買氣2~3成,銷售天數更增快高達1倍以上。
捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。